Сдаваемые площади расположены в здании производственного типа. Ранее они использовались как помещения грузового автосервиса. В здании имеется основной зал высотой 8 м. В основной зал ведут ворота с размерами под еврофуру. В нем имеются шесть ям для осмотра и ремонта грузовых автомобилей. Помещение главного зала номинально отапливаемое, но имеются определенные сложности по мощностям в отоплении. Непосредственно из зала можно попасть в офисные блоки на второй этаж. На первом этаже есть бытовые помещения для сотрудников. Состояние помещений рабочее. Допустимая электрическая мощность возможна до 60 кВт, питание трехфазное. Из дополнительного оборудования есть кран-балки, токарный и слесарный цеха, три рабочих воздушных компрессора, то есть все необходимое для проведения автосервиса. Есть телефония, проведен оптоволоконный кабель для подключения к Интернету. Территория охраняется. Минимальная сдаваемая площадь помещения — 1500 кв. м, оптимальная — 2600 кв. м, чтобы избежать деления зала на части. Максимальная площадь, которая может быть сдана, включая все помещения, составляет 3300 кв. м.