Сдается в аренду офисный блок общей площадью 219,2 кв. м, отдельно расположенный на двух уровнях нежилого здания. Блок включает в себя семь комнат, три санузла, коридоры и свою лестницу, лестница в метраже не учитывается. Имеется два входа в помещение — с улицы и со стороны двора. В зачет арендной платы возможно улучшение внешнего вида входа и косметический ремонт внутренних помещений. Для сотрудников и гостей арендатора имеется возможность воспользоваться услугами кафе. Относительно станции метро «Черная речка» офис расположен в пяти минутах ходьбы.
Наилучшим профильным использованием, учитывая непосредственную близость к метро, данного офисного помещения будет сдача его под дистрибуцию косметики, пищевых добавок, канцелярии и так далее, а также предоставление различных услуг. В цокольном этаже как дополнение к офисному блоку первого этажа можно устроить склад с удобной разгрузкой со стороны двора. Сейчас это помещение свободно и готово для сдачи в аренду.