Общая площадь сдаваемых под офисы помещений составляет более 2000 кв. м. Помещения находятся в нежилом здании, расположенном на закрытой территории с пропускным режимом, а в дальнейшем с отдельным въездом. Все помещения подключены к системе водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения, имеют основную высоту 3 м и величину разрешенного энергопотребления 250 кВт, расположены по обе стороны коридора. Здание только начинает преобразовываться, поэтому первым арендаторам предоставляется возможность выбрать удобные сочетания помещений для своего офиса, а при необходимости сделать отдельный вход. Данное предложение должно заинтересовать предприятия высоких технологий (компьютерные сборки, лаборатории и т. п.), проектные организации без большого числа посетителей, когда для предприятия необходимо наличие в одном месте и офисов, и вспомогательных площадей, например для опытного производства.